两年前，上海出了“楼脆脆”，在那之后，“楼歪歪”、“楼倒倒”一时成了网络上的热词。最近，宁德霞浦出了“楼抠抠”。2009年6月，林先生在霞浦县长溪路海滨花园A区买了套104平方米的房子。但装修后不久，他就发现房内楼板出现钢筋裸露（以下简称“露筋”）情况，而让他更吃惊的是，他用手指就可以在楼板抠出洞！
近日，记者在采访调查中发现，在海滨花园A区，林先生的遭遇不是个案。 遭遇此事的业主们给“楼抠抠”列了三条罪状：露筋，楼板能抠出洞，建筑材料中出现过爆炸物。其中，露筋的现象颇多。
刮掉楼板水泥 露出生锈钢筋
在4号楼102房，阳台的梁柱甚至有砂洞，手指伸进去，轻轻一抠就可以抠出大量的沙子来。
林先生的房子位于海滨花园A区4号楼302房，他从今年过年后，开始对房子进行装修。在装修过程中，他发现房间内天花板上很多地方修补了一层水泥。有装修工人刮了这层水泥，结果就看到了天花板里锈迹斑斑的钢筋露出来。到如今，林先生进退两难，只能暂停装修。
5号楼1004房的谢秀凤至今不愿意收房。让谢秀凤不满的是，裸露出来的钢筋都是深度锈蚀的。“刚刚交房不过几个月，钢筋却已经锈蚀成这样，”谢秀凤说，房子的质量问题可见一斑。记者在调查中发现，1号楼1406房、2号楼303房、3号楼504房等均存在不同程度的露筋问题。
在4号楼302房的林先生家，记者见识了徒手在楼板抠洞的场景，确实能抠出一个坑。
墙体藏导爆管 装修工被炸伤
一位业主向记者抱怨：“谁能忍受家里放着爆炸物啊，还不知道什么时候、在什么地方可能会爆炸。”
最让业主们担心的是，装修中曾两次发生爆炸案，相关部门初步调查为建筑材料中含有导爆索。
今年1月6日下午，海滨花园A区5号楼1301房内，一名装修工开凿墙体开关盒位时，突然发生了爆炸。据介绍，装修师傅当时正在修凿房内电脑室的电源开关盒位，用锤子敲打最后几凿时，突然“轰”的一声巨响，装修师傅手背上、眼角上被墙体飞溅出来的碎渣崩伤。
曾到现场采访的宁德当地的媒体告诉记者，发生爆炸的墙体位置，还残留一段长十余厘米的红色条状物。业主垫付了医疗费用、误工补偿等6000余元。
据其介绍，霞浦县警方认定红色条状物是一根导爆管。相关部门则初步查明，可能是因为灌注墙体的小石子等材料，是从隧道或矿山里挖出来的，里面遗留有爆破用品所致。
记者在采访中得知，去年6月，该小区C区曾发生过一起类似的事件，装修工同样被炸伤。
业主“激情维权”要求赔偿
当地的警方证实，霞浦县金隆房地产开发有限公司办公地点曾被部分气愤的业主打砸过。
谢秀凤说，海滨花园A区共有375套房子，其中销售了373套，露筋问题普遍，有近300户业主因新房存在不同质量问题而加入维权队伍。不过，小区的开发商，霞浦县金隆房地产开发有限公司办公室主任魏杰称只有少部分。
谢秀凤是业主的维权代表之一，手上有着厚厚的业主联系方式。她告诉记者，有业主在交房前就发现了问题，有的则是在交房后。在交房当天，大家就聚集到了一起，留下了彼此的联系方式，随后建立了一个维权群，平时开会商议对策。
出于不信任，业主们曾经想委托第三方对小区进行验收。他们在外地联系了一家机构，该机构要求相关部门开出委托函，但没有人愿意开出委托函。
谢秀凤说，业主们找开发商和相关监管部门反映问题近4个月，但因种种原因，无法解决。业主们希望相关部门对该楼房进行重新验收、整改到位，并责成霞浦县金隆房地产开发有限公司赔偿业主的经济损失，还业主一个公道。
海滨花园项目分为A、B、C三区用地，其中C区于2009年6月交房。
记者前往采访时，霞浦县金隆房地产开发有限公司办公室主任魏杰对于业主们的“激情维权”颇为不满。他告诉记者，因为“业主们会围攻”老总，公司曾给C区业主每户每平方米赔410元作为补偿。
开发商称 有问题可以维修
海滨花园后期事务处理完后，霞浦县金隆房地产开发有限公司将清算注销，各股东到其他地方去投资。
“工程的事我不懂”，魏杰说，他外行，但楼板露筋是很常见的事。对于用手可以在楼板抠出洞一事，魏表示自己没到现场去，不知道。他告诉记者，房子是经过霞浦县建设局验收合格的。
在海滨花园A区5栋楼的5份《工程质量监督报告》中，工程质量监督情况表显示，每栋楼的抽查中都曾发现质量问题，且已通知其整改。监理单位的项目负责人告诉记者，露筋等问题在验收前已经解决。福建广宇建筑设计院的一份设计修改通知单中也证实，海滨花园A区的确存在露筋问题，并且曾进行过处理。
魏杰说，目前，开发商的维修工程队进驻小区，可以由工程队提出维修方案，进行维修，不满意的还可以上法院起诉。如果要求退房的，就按照购房合同里约定的条款办理。开发商也只按购房款的千分之一进行赔偿。魏杰说，目前小区的房价每平方米已经升了1500元左右。
魏杰还说，霞浦县金隆房地产开发有限公司是2005年1月注册成立的，在霞浦也仅有目前开发的这一地块，无其他土地储备。
露钢筋现象不能完全杜绝？
霞浦县建设工程质量监督站相关负责人表示，露筋是一般性质量缺陷，在施工过程中不能完全杜绝。
13日，记者先后两次赶赴霞浦县建设局，相关领导的办公室都是大门紧锁。办公室的负责人称，领导均在外开会。多名业主向记者证实，霞浦县建设局曾对他们声称海滨花园A区是合格产品，如果业主对工程质量有疑问，可以请有资质的检测单位进行检测，然后走法律程序起诉。
省建筑科学研究院一工作人员说，新房出现露筋的原因很多，在浇筑混凝土时，钢筋保护层垫块移位、或太少、或漏放，使钢筋紧贴模板外露，都有可能造成露筋。而对于手指可在楼板抠出洞，他则表示，多因混凝土结构疏松、强度偏低。原因也是五花八门，包括混凝土配合比不当，混凝土搅拌时间短、和易性差等，都会造成这种后果。
福州智星律师事务所律师张良认为，海滨花园业主们还是需要根据专业机构的鉴定结论，来认定自己购买的房产是否出现了严重的质量问题无法入住。如果开发商同意退房，应该按照该房屋现在的市场价格补偿购房业主差价；如果换房，开发商应该提供同等面积的房屋以供调换，但不管是退还是换，开发商都应同时补偿业主因此造成的装修损失和其他费用。如果双方协商不成，建议业主通过诉讼途径解决。